1981〜1991年築, 専有面積40.59㎡〜60.59㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+9.0%
中野区
91.0万円/㎡
前年比+12.4%
千光前ハイム
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 50.59㎡の場合
相場
5,424万円
107.2万円/㎡
4,372
5,073
5,774
6,475
AI査定結果
推定相場価格
5,424万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,073万円〜5,774万円
100.3万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
千光前ハイム
5,980万円（118.2万円/㎡）/ 4階 / 50.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 5,980万円 | 118.2万円 | 4階 | 50.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/20 | 3,980万円 | 94.6万円 | 5階 | 42.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/11 | 4,280万円 | 101.8万円 | 5階 | 42.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/20 | 4,580万円 | 108.9万円 | 5階 | 42.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/06/06 | 3,680万円 | 98.1万円 | 5階 | 37.53㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は100.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 千光前ハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2021/12/05 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅6分 | 7,480万円 | 122.1万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2022/02/05 | 藤和シティコープ中野 中野区中野三丁目 | 中野駅4分 | 4,190万円 | 88.9万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/10 | エフズエマナンス 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 4,980万円 | 109.8万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/02 | イクス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 4,290万円 | 94.6万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,980万円 | 98.1万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,699万円 | 112.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/03/20 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | SRC |
| 2025/05/28 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,680万円 | 110.9万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 5,990万円 | 100.9万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 6,180万円 | 113.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ロイヤルプラザ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 4,880万円 | 114.4万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野グリーンコート 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅11分 | 5,180万円 | 96.4万円 | 53.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2023/05/13 | ITK鍋横ビル 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 4,180万円 | 91.3万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 10戸 | SRC |
| 2022/03/12 | グリーンキャピタル松井ビル 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,680万円 | 91.4万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/22 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 3,980万円 | 93.9万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2022/02/12 | 新中野サニーハイツ 中野区本町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 3,580万円 | 89.0万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,880万円 | 97.9万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 3,810万円 | 94.8万円 | 40.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | エスポワールフジ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 4,180万円 | 92.2万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/31 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、中野区では12.4%上昇しています。
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